Réhabilitation de 1103 logements en milieu occupé
Maîtrise d’ouvrage :
LOGIREP
Maîtrise d’œuvre :
CET Ingénierie Mandataire
CODA Architectes cotraitant
Surface :
102 403 m² SDP
Coût de l’opération :
33 155 700 € HT
Calendrier :
Livré 2023
La résidence se situe dans le quartier du Chemin de l’ile à Nanterre. L’intervention de réhabilitation concerne 7 tours à R+17 et un serpentin à R+5, l'ensemble sis sur deux parcelles séparées par le Boulevard du Général Leclerc.
Les travaux consistent en la mise en oeuvre d’une isolation thermique par l’extérieur, le remplacement des menuiseries PVC existante par des menuiseries en PVC plaxé à l’esthétique identique et avec un système antieffraction au RDC, la mise en place d’un garde-corps de sécurité sur l’ensemble des tours, la réfection des salles de bains et des parties communes.
La barre bénéficie d’une géométrie particulière. L’imbrication des différents volumes génère plusieurs intériorités que nous souhaitons mettre en avant par un traitement différencié. Ainsi, les coeurs d’ilots sont traités avec un enduit clair RAL : 9003 pour apporter de la luminosité dans ces parties ombragés. Les menuiseries sont en PVC plaxé, et leurs encadrements sont métalliques. Dans chaque coeur d’ilot, 2 teintes se côtoient. Un gris anthracite RAL : 7016 et une teinte plus chaude qui permet de distinguer chaque coeur d’ilot de l’autre. On retrouve alors des teintes naturelles : or, champagne, cuivre, bronze….
Les volumes extérieurs ainsi que tous les soubassements sont traité en gris RAL : 7037. Le soubassement répond aux différentes exigences dont le classement Q4 de résistance aux chocs. Toutes les entrées sont mises en avant avec d’un côté la création d’un auvent, et de l’autre le marquage des menuiseries dans son alignement. Ainsi, de grandes verticales ponctuent la barre et signalent les entrées dans un paysage plus ou moins lointain.
Les tours sont traitées dans une logique et une gamme chromatique semblable à celle de la barre. Ainsi, les façades sont traités avec un enduit clair RAL : 9003 et un soubassement gris RAL : 7037 répondant également à l’exigence Q4. Les menuiseries en PVC plaxé sont de 3 teintes différentes : Un gris anthracite RAL : 7016 et deux couleurs chaudes proches chromatiquement (or et champagne) par touches ponctuelles. Cela aura pour effet de donner du dynamisme aux façades en créant avec les couleurs et la lumière une vibration. Toutes les tours sont traitées dans la même logique mais chacune offre une pixellisation différente participant ainsi à l’animation urbaine.
