Réhabilitation de 198 logements en milieu occupé
Maîtrise d’ouvrage :
ANTIN RESIDENCES
Maîtrise d’œuvre :
ALTEREA BET TCE Mandataires
CODA Architectes cotriatant
FIKIRA Paysage et urbanisme
Surface SHON :
12 300 m² SDP
Coût de l’opération :
5 800 000 € HT
Calendrier :
Chantier en cours
La résidence Villeflix, ensemble de 198 logements, est composée de 4 bâtiments construit en 1959 au Nord de Noisy-le-Grand. Trois des quatre bâtiments ont la même écriture architecturale, enduit blanc avec les nez de dalles soulignés et les pignons et les halls d'entrées en pierres meulières. Le quatrième bâtiment qui longe le Boulevard Paul Pambrun est composé de brique en façade et de pierre meulière en pignon.
Le projet prévoit une isolation thermique par l’extérieur et le remplacement de toutes les menuiseries extérieures pour l’ensemble des bâtiments. Les trois premiers bâtiments recevront de l’enduit mince sur isolant en façade tandis que les pignons seront en bardage sur isolant. L'EMI sera de teinte sable pour obtenir une harmonie avec la pierre meulière, avec trois finitions différentes (granité – lissée – coquillé) afin de donner un effet de mouvement. : Afin de respecter l’image d’origine, le quatrième bâtiment sera quant à lui traité en briques. Ses pignons reprendront le bardage utilisé sur les trois premiers bâtiments dans un souci d’homogénéité.
Il est également prévu que les celliers et les séchoirs soient isolés pour redonner de l’espace aux logements et éviter tout pont thermique. Les garde-corps des loggias seront remplacés par des éléments en métal perforé permettant plus d’intimité aux utilisateurs sans pour autant perdre en luminosité. Tous ces éléments permettent de proposer un meilleur confort de vie au habitants, mais aussi de rendre l’ensemble plus contemporain.
Un projet de résidentialisation est en cours parallèlement pour une meilleure gestion du stationnement et une meilleure accessibilité pour les usagers.
